一房东租给二房东,二房东租给三房东,我从三房东手中接的门面,转让费2万4还剩5个月房租,当时接店的时候只有二房东在场,口头答应房租到期可续租,我才接的店。现在还没到期就跟我说,到期让我搬走。请问他这么做我能怎么办?我的装修费该怎么说?我能不搬吗?
2025-04-03 19:44根据您的描述,您与二房东之间存在租赁关系,且二房东已经将房屋出租给了您。然而,二房东又将该房屋转租给了三房东,并告知您需要搬离。这种情况可能导致您面临以下问题。 租赁合同可能失效。由于二房东和三房东之间的转租行为,可能违反了原租赁合同中关于不可转租的规定。这可能会导致原租赁合同自动终止。 装修费用。如果您已投入大量资金进行装修,则可能需要考虑如何处理这部分投资损失。您可以要求二房东或三房东赔偿因转租造成的装修费用损失。 诉讼风险。如果无法解决争议,您可能需要采取法律行动来维护自己的权益。在这种情况下,建议您聘请一名律师以帮助您制定策略并准备相关文件。 针对您的情况,建议您首先尝试与二房东和三房东沟通,看看是否能够达成共识。如果未能解决争议,您可以考虑通过法律途径寻求解决方案。同时,在处理任何争议时,请确保遵守当地的法律规定和合同条款,以保护自己免受不必要的法律风险。