您好,我是在美食广场经营小饭店的,由于没什么经验入住了,前两个月亏损,后几个月基本持平,合同上签订的是两年租约,这期间发生了好多事情,由于商场大叔叫我出去端洗好的餐具,导致炸油锅起火,在灭火过程中我站在冰箱上扑火时,商场的人和其他商家拿灭火器冲击导致我从冰箱上摔落导致肋骨骨折,伤后休息几天带病坚持干活,最近想上个团购好几天没能下来,今天我店上面漏雨,商场管理人员随便看了下,导致灯光不亮,外面门头灯光片不亮,隔壁做外卖的美团饿了吗大军用餐占用了我店门前的餐桌,导致接不到什么过路客,这么多原因我可以终止和他们签的合同吗?能拿回押金吗?
2025-06-21 14:57首先,您有权终止租赁合同并要求退还押金。在您的情况下,由于商场未能妥善处理火灾事件,并且影响了您的正常营业,您可以考虑终止租赁合同。此外,您还可能需要收集其他证据来支持您的索赔请求,例如商场的行为记录、消防局的调查报告等。 关于是否可以收回押金的问题,通常情况下,如果商场存在违约行为,如未按照合同规定提供安全环境或设施维护等,您有权要求商场返还押金。但是,具体的条款可能会因地区法规而有所不同,建议您详细查阅租赁合同中关于押金条款的规定,并寻求法律顾问的帮助以确保自己的权益得到保护。