在买卖房屋的过程中，双方需要对相关的法律法规有深入的了解。根据您的描述，您和对方约定好卖房条件，并且已经告知对方房产证尚未办理完成，但买方却要求提前支付贷款或房价款。在这种情况下，建议采取以下措施。 重新协商。首先，您可以与买方进行沟通，了解他们拒绝付款的具体原因。如果是因为房产证还未办理完毕，可以考虑是否可以通过其他方式解决这个问题。 寻求第三方调解。如果您认为无法通过直接谈判解决问题，可以寻求相关机构的帮助，如房地产交易中心或者专业的律师事务所等。 调解不成可提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题，那么您可能需要考虑将此问题提交给法院审理。此时，应明确指出买方拒绝付款的理由以及自己的诉求，以便法院能够做出公正裁决。 按照法律规定执行。在整个过程中，请确保遵守相关的法律法规，包括但不限于合同法、民法通则等相关规定。 总之，在处理此类纠纷时，应当冷静分析问题，寻找合适的解决方案，避免因疏忽大意而造成不必要的损失。同时，保持良好的沟通态度，以达到最终和平解决的目的。