在处理这类纠纷时，首先需要明确的是，中介公司作为提供服务的一方，在合同中通常会约定佣金比例。如果双方在签订合同时对佣金比例有争议，并且无法达成一致，那么根据《民法典》的规定，可以参照当地的市场价格进行协商。 关于中介公司的合法性问题，这取决于其是否具备相关的经营资质和执业资格。在中国，房地产中介服务属于国家认可的行业，并由相关部门进行管理。因此，中介公司在提供服务时应当依法依规，不得从事非法或违法的行为。 对于您提到的“认20中的费用”，如果没有相关法律规定或者协议条款明确规定该费用为必要费用，则可能不被法院认为是合理的。建议您可以与中介公司沟通，了解该费用的具体用途，以及是否有其他方式来支付这些费用。如果有任何疑问，最好咨询专业的法律顾问以获得更详细的解答和指导。