根据您的描述，您在河北辛集国际皮革城购买了一套商铺，并且签订了合同。您已经支付了10万元整，包括了不含电商费用的5万元。合同中规定了如果一方单方面解除合约，需按照已付金额的25%支付违约金。 目前，您表示不想继续履行合同并要求退款。在这种情况下，您可以尝试联系开发商协商解决。您可以向他们解释您的立场和需求，看看是否有可能达成协议或调整合同条款以满足您的需求。 如果您无法通过直接沟通解决问题，那么您可能需要考虑采取法律行动。这通常意味着向法院提起诉讼，要求开发商退还剩余款项，并赔偿违约金。 请记住，在采取任何行动之前，建议先仔细阅读所有相关的法律文件和法律规定，以及了解您所在地区的具体法规和政策。 此外，如果您打算采取法律途径，请确保您的行为符合当地的法律法规，并避免可能产生的法律风险。如果您对如何处理这种情况有任何疑问，建议寻求专业的法律帮助。