合同纠纷是民事法律关系中的一种，当一方违约时，另一方可以向法院提起诉讼，要求其承担相应的法律责任。在您的案例中，如果双方签订的合同存在争议，可以通过协商解决或者通过法院判决来确定责任和赔偿。然而，如果一方已经离开了现场，并且将土地转让给了第三方，则可能会影响案件的处理。建议您尽快与相关的法律机构或专业人士联系，以便更好地了解和处理这一情况。同时，也提醒您在进行任何法律行为前，应当仔细考虑可能的风险和后果。