在处理房地产纠纷时，成功的关键因素在于充分理解案件的具体情况。关于是否能胜诉以及如何解决争议，需要具体分析以下几个方面。 法律依据。了解相关的法律规定和司法解释，确保您的主张有法可依。 证据材料。收集并整理能够证明您主张的证据材料，包括但不限于合同、付款凭证、购房协议等。 纠纷类型。明确是买卖合同纠纷还是其他类型的房地产纠纷，这将影响后续的诉讼策略。 仲裁与调解。如果可能的话，考虑通过仲裁或调解的方式解决问题，以避免长时间的诉讼过程。 请注意，以上建议仅供参考，具体的法律事务应由专业的法律顾问进行详细分析和指导。如果您遇到实际问题，请及时寻求法律帮助。