您好！根据法律规定，租赁合同的有效性需要考虑多个因素，包括但不限于合同的签订日期和条件以及租赁物的所有权等。 在您提供的信息中，您的合同是在2012年签订的，并且是2016年续签的，这表明该合同的期限已经超过了法定的最长有效年限（一般为20年），因此可能存在一定的法律风险。此外，由于房屋所有权人与债权人之间存在债务纠纷，法院可能认为您的租赁行为是为了逃避债务而进行的，这可能会对您的权益产生不利影响。 在这种情况下，建议您采取以下措施。 了解租赁物的所有权状况，确保租赁行为符合法律法规； 联系法律顾问，寻求专业的法律意见； 尽快与房屋所有权人沟通，协商解决办法； 如果情况紧急，可以考虑寻求其他途径解决问题，如通过仲裁或诉讼等方式。 请注意，以上仅为一些建议，具体情况还需要结合实际情况进行分析。希望我的回答能帮助到您！