您好，根据您描述的情况，建议采取以下措施。 联系开发商或物业公司了解情况，确认房屋的状况和是否可以办理过户手续。 尝试与卖方进行协商，要求其尽快处理房屋交接事宜。如果卖方无法履行承诺，您可以考虑通过法律途径解决。 如果您的资金充裕且愿意承担风险，可以选择购买该房产并等待卖方将剩余款项支付完毕后再办理过户手续。 在整个过程中，保持冷静，避免情绪化决策，以免对后续处理造成不利影响。 希望以上信息对您有所帮助。如果您有其他疑问，欢迎随时向我提问。