根据您提供的信息，可能存在一些争议点，包括但不限于以下几点。 合同的签订。合同中关于收款人的条款是否明确且有效？ 收款方式与时间。收据上的描述是否准确反映了实际情况？如果存在延迟到账的情况，是否有证据证明款项已经实际支付？ 电子转账记录。是否存在有效的电子转账记录支持您的主张？如果没有，如何证明款项已经交付？ 居住权归属。如果您购买的是非住宅用途的房产，居住权是否属于您本人或其配偶？ 针对上述情况，您可以考虑采取以下策略来争取胜诉机会。 提供充分的证据支持您的主张，如合同副本、银行转账凭证等。 如果可能，聘请专业的房地产律师协助处理案件，以确保您的权益得到充分保护。 考虑通过“风险诉讼”（也称为“先予执行”）的方式申请法院强制执行，要求业主返还定金并赔偿相关损失。 请注意，以上建议仅供参考，请在具体情况下寻求专业法律意见。