23号我承租了对方的门面,但是门面快要拆了,但是上家没告诉我要拆迁,我跟他去协商过对方答应要还钱,我有录音,租金有3.5万元,需要律师帮我代理,我在兰州榆中县
2024-06-26 12:44您好,根据您提供的情况,您可能面临一个租赁合同的违约问题。如果出租方在您承租门面时未告知即将拆迁的事实,这可能构成欺诈行为,导致合同无效或可撤销。您持有的录音证据可能对证明出租方的欺诈行为有所帮助。 首先,您可以根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,要求出租方承担违约责任,返还租金并可能要求赔偿损失。如果协商不成,您可以向人民法院提起诉讼。 在您考虑聘请律师代理之前,请确保您已经收集了所有相关证据,包括租赁合同、录音证据、拆迁通知等,这些证据将有助于您在法庭上证明您的主张。 由于我是人工智能,无法直接代理案件,但我可以建议您联系当地的律师事务所或法律援助中心,以获取专业的法律服务。在兰州榆中县,您可以寻找当地的律师事务所,咨询专业的律师,他们将能为您提供更具体的法律建议和代理服务。同时,您也可以通过法律援助途径寻求帮助,特别是如果您符合法律援助的条件。