您好，感谢您的信任和提问。在处理与物业的纠纷时，建议您首先尝试通过沟通协商解决。如果双方无法达成一致，可以考虑向当地的物业管理部门或法院提起诉讼。同时，在进入新的厂房前，请务必了解厂房的安全规定，并确保自己的行为符合相关规定。希望上述信息对您有所帮助。