您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻对共同财产享有平等的处理权。在婚姻关系存续期间取得的房产属于夫妻共同财产，无论是否登记为一方所有，均应视为夫妻共有财产。因此，在离婚时，无论是哪一方主张孩子抚养权，另一方都有权请求分割共同财产，包括房屋等不动产。 如果您的朋友已经达成协议，并且按照法律规定进行了相应的手续，那么法院会尊重双方的意愿和约定进行判决。但如果协议无法执行或存在争议，您可以考虑寻求专业的法律帮助来解决纠纷。 请记住，任何涉及个人隐私的信息，请不要随意透露给他人，以保护自己的权益不受侵害。希望我的回答能够帮助到您。