在处理涉及房产分割的离婚案件时，法院通常会根据以下原则来决定谁拥有房屋的所有权。 共同财产。如果夫妻双方共同购买或建造了房屋，并且该房屋属于夫妻共同所有，那么该房屋将被认定为共同财产。在这种情况下，无论双方是否同意出售房屋，房屋所有权都将归于双方共同所有。 单独产权。如果一方在购房时支付了全部款项，或者房屋是个人名义购买的，则该房屋将被视为该方的单独产权。即使另一方不同意出售房屋，该房屋仍可能被认定为该方的独立财产。 以遗嘱形式指定归属。如果双方已经通过遗嘱或其他方式明确表示房屋应由其中一人保留，那么该房屋将被确认为该人的独立财产，而不会因为婚姻关系的结束而改变。 法院判决。在没有上述情况的情况下，法院有权根据具体情况和法律规定来裁定房屋的所有权归属。这可能涉及到对共有财产进行评估，以及考虑双方在婚姻期间的贡献等因素。 请注意，以上信息仅供参考，具体案件情况需要依据当地法律法规和实际情况进行分析。如果您有具体的案例需求，请咨询专业的律师以获得更准确的帮助。