您好，根据您描述的情况，如果买卖双方签订的二手房交易合同中明确约定了解除合同的条件，且在合同履行过程中出现了不可抗力导致无法继续履行合同的情形，那么卖方有权请求解除合同并要求买方承担相应的违约责任。如果您认为对方要求的违约金过高或者不合理，您可以考虑通过协商或诉讼的方式解决。 同时，在处理此类纠纷时，建议收集和整理好相关证据，如合同文本、支付凭证等，以便在必要时提供给法院作为支持您的主张的依据。希望我的回答对您有所帮助。