我在大亚湾澳头买了个房,当时销售说开发商垫付1.5成2年交定金后被告知是开发商和第三方合作的所谓的首付贷,我要求退还定金,他们不退,我去房管局投诉,今天签定了退定金五万的协议,在七个工作日内退款,请问开发商会如期退吗,会不会再玩别的套路,我全程录音和视频录像了,请问这样退定的机率多大,
2025-07-02 04:45在购房过程中,购房者有权要求开发商退还定金。根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果开发商未能履行约定的义务,包括交付房屋或提供服务等,那么消费者可以要求解除合同并获得赔偿。 您已经与开发商签署了退定金的协议,并且对方承诺将在7个工作日内退款。在这种情况下,开发商应该会按照约定时间将退款返还给您。不过,由于您已经进行了录音和视频记录,这可能会增加对方违约的风险,因为您可以证明自己的权益受到了侵害。 请注意,虽然有录音和视频证据可能有助于保护您的权益,但最终是否能成功追回定金仍取决于具体的情况和法院的判决结果。因此,建议您保持冷静,继续关注后续的发展,并确保所有交易过程中的记录都是完整的和有效的。同时,如果您对相关条款有任何疑问,最好及时咨询专业的法律人士以获取更详细的指导。