根据您的描述，您可能面临的风险包括。 诈骗风险。对方声称需要更多资金才能签订正式的购房合同，可能存在欺诈行为。 法律风险。如果对方拒绝签订合同并继续使用您的款项，可能会导致法律纠纷。 为避免此类风险，建议采取以下措施。 联系对方核实情况。与对方进行直接沟通，询问是否真的需要额外的资金，并了解其意图和目的。 保存证据。保留所有与交易相关的书面材料（如收据、转账记录等），以备后续处理。 寻求法律帮助。考虑聘请律师协助解决争议，确保自己的权益得到保护。 提高警惕。对于任何要求额外支付款项或提供资金来源不明的情况，应保持高度警惕，避免落入陷阱。 请注意，上述建议仅供参考，具体应对策略还需结合具体情况分析。如果您遇到类似问题，请及时寻求专业的法律帮助。