房屋预购合同,关于房屋的合同房屋结构和实际的不一样,现在已经验收了,户型图上有阳台上表明买一半送一半,
2024-08-25 23:48您好!首先,根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果您在签订房屋预购合同时,对于房屋结构与实际情况存在差异的情况,并且已经进行了房屋验收,那么您有权要求开发商承担相应的违约责任。 其次,根据您的描述,如果在购房时有明确标明“买一半送一半”的条款,则该条款可能构成一种销售行为,即开发商以赠送的方式诱导购房者购买其未交付的商品房。这种情况下,您有权要求开发商退还部分房价款或者按照市场价格支付差价。 最后,建议您及时联系开发商或通过法律途径维护自己的权益。在处理此类纠纷时,您可以考虑聘请专业的律师帮助您进行协商或诉讼,以确保自己的合法权益得到保护。希望我的回答能够对您有所帮助。