在购房过程中发生的问题涉及到多个方面，包括但不限于合同条款、房产质量、开发商信誉等。如果购房者认为自己的权益受到了侵害，可以通过以下途径来维护。 协商解决。首先尝试与开发商进行直接沟通，表达您的不满和希望解决问题的愿望。这通常是最快速且成本最低的解决方案。 寻求第三方调解或仲裁。如果您和开发商之间的争议无法通过协商解决，可以考虑聘请专业的房地产律师或者调解机构帮助解决。 提起诉讼。如果双方未能达成一致，或者争议较大，您可以选择向法院提起诉讼。此时，您需要准备好充分的证据，并按照法律规定的方式进行起诉。 申请行政裁决。如果案件涉及的是房屋质量问题或其他行政行为，您也可以根据相关法律法规的要求，向行政机关提出申诉或申请行政复议。 关于是否需要扣钱的问题，具体取决于您的具体情况和开发商的行为。一般来说，在一些情况下，如因开发商的原因导致贷款未成功办理，而开发商可能有责任赔偿给消费者。然而，最终的责任判定还需要依据相关的法律规定和证据证明。因此，建议您在处理此类问题时，尽量收集并保留所有相关的书面记录和证人证言，以备后续参考和使用。同时，考虑到法律程序的复杂性和时间成本，尽早采取行动可能是更为明智的选择。