根据您的描述，您和买家之间存在二手房买卖合同纠纷。在该情况下，您可以考虑以下几种可能的解决方案。 协商解决。如果双方能够达成一致，可以通过协商解决问题。这通常是最直接且经济的方式。 诉讼程序。如果您认为无法通过协商解决或认为自己的权益受到损害，可以考虑将争议提交给法院进行审理。然而，在此之前，请确保了解并遵守当地的法律和规定。 寻求调解机构的帮助。一些地区设有调解机构，他们可以协助双方就争议进行调解。这些机构通常是免费提供服务的，并且可能会给出建议和指导以帮助您找到一个满意的解决方案。 聘请律师。如果情况复杂或者您对法律条款不熟悉，聘请一位经验丰富的律师可能是明智的选择。律师可以帮助您理解您的权利和义务，以及可能的法律后果。 至于关于个人信用的问题，确实会影响未来购房的信贷条件。在这种情况下，您可以考虑提前偿还债务（如信用卡欠款），以便改善信用评分。此外，也可以考虑向银行申请其他类型的贷款，例如保证贷款或信用贷款等，来获得资金支持。 最后，强烈建议您及时与专业的法律顾问沟通，以便获取最准确和适用的专业意见。同时，注意保留所有相关文件和证据，以便在必要时作为法律依据使用。希望以上信息对您有所帮助！