夫妻共同按揭房,现在已经离婚了,房子归我,怎么样能过户过我名下
2025-04-07 17:27如果夫妻双方已经协议离婚,并且房产已通过司法程序分割完毕,那么根据《中华人民共和国民法典》的规定,离婚后房屋所有权的归属应当按照双方约定或者法律规定来确定。如果双方没有达成一致意见,可以考虑以下几种方式。 协商一致。在尊重双方意愿的基础上,可以通过协商的方式决定房产的所有权归属。 法院判决。若无法通过协商解决,可以在离婚诉讼中请求法院进行调解或判决。根据具体情况,法院可能会作出有利于原告(即一方)的判决,要求另一方将房产转移至其名下。 赠与协议。双方可以签订一份赠与协议,明确房产由一方赠与给另一方,但需要注意的是,这种做法需要满足一定的条件和手续,例如赠与行为必须符合相关法律规定,且不违反公序良俗原则等。 继承。如果房产是遗嘱指定的遗产,按照遗嘱的内容处理。 无论采取哪种方式,都应在确保房产安全的前提下进行,避免因操作不当引发纠纷。同时,建议您咨询专业的房地产律师,以便获得更详细的指导和帮助。