您好！针对您的情况，建议您采取以下措施。 在购买房产时，您可以与卖方签订一份协议，明确约定该房产的所有权归双方所有，并且其中涉及的首付款由男方支付。 如果将来需要出售或出租该房产，您可以在购房合同中注明产权人变更后，首付款仍然属于女方所有，同时明确产权人的权利和义务。 为了确保首付款的安全，您可以要求对方出具相关证明文件，如银行账户明细等，以证明其资金来源合法合规。 建议您在购买房产之前，请专业人士进行评估，确保房产的价值足以覆盖首付款和其他相关费用。 以上建议仅供参考，具体情况还需根据当地法律法规及实际情况综合考虑。希望这些建议能对您有所帮助。如果您有其他疑问，欢迎继续提问。