您好，根据您提供的信息，如果您的房子被他人以合法途径购买，并且在交易过程中没有违反相关法律法规，那么您和对方之间的合同关系应当有效。关于房屋质量问题、装修瑕疵等争议，可以通过协商或诉讼解决。 然而，在此情况下，如果对方声称该房产已被出售给第三方，且存在债务纠纷的情况，可能意味着可能存在其他权利主张或者产权纠纷。在这种情况下，建议尽快联系专业的房地产律师进行咨询和处理，以便了解具体情况并寻求合适的解决方案。 如果您需要更详细的法律意见，请提供更多的细节，我会尽力为您提供帮助。