在您的情况下，您和前夫已经达成协议并签署了离婚协议书。其中明确约定，男方同意将房屋的所有权转让给女方，并且愿意承担剩余的尾款共计13万元。 根据我国《民法典》等相关法律规定，离婚时一方要求变更或解除婚姻关系的，另一方不得以不同意离婚或者分割财产等为由，阻止其请求；同时，夫妻之间关于财产分割的协议应当是真实的、合法有效的，除非对方有证据证明该协议存在欺诈、胁迫等情况。 基于上述原则，如果您坚持认为房屋属于共同财产，那么您可以向法院提起诉讼，主张对房屋的共有权利。不过需要注意的是，即使法院判决房屋属于共同财产，也并不意味着男方可以随意改变自己的想法和行为。因此，在处理此类案件时，需要考虑具体的案情和相关法律规定，确保您的权益得到保护。