您好！关于您提到的问题，根据我国的法律规定，未成年人（不满十八周岁）的房产继承和变更需要经过其法定监护人的同意，并且必须符合一定的条件。在您的情况下，如果您的大伯作为法定监护人，愿意将他的房产过户给您小侄子，那么这可能是一个可行的选择。不过，在具体操作中，还需要考虑到一些法律细节和程序要求，比如是否需要进行公证等。因此，建议您与专业的律师或相关部门沟通，以便更好地了解相关情况并做出最合适的决定。同时，为了确保整个过程合法合规，也建议您咨询专业人士的意见。