您好，关于您的情况，首先需要明确的是，根据我国相关法律规定，收取或接受购房款时存在欺诈行为的，可能会受到相应的法律责任。因此，如果开发商在销售过程中有欺诈行为，您有权要求退还已支付的款项，并且可能还会涉及到民事赔偿。 至于提到的“红包”问题，是否属于诈骗行为，这需要具体分析其性质和目的。一般来说，如果开发商通过提供小额现金作为条件来换取购房者的同意放弃部分首付或者购买额外的物业权益，这种情况可能是出于商业考量而非故意进行欺骗。然而，在这种情况下，如果该行为损害了消费者的合法权益，也可能会被认定为违法行为。 建议您及时与开发商沟通，了解具体情况并寻求专业的法律意见。同时，如果您认为自己的权益受到了侵害，可以考虑向当地的消费者保护组织或相关部门举报，以维护自身的合法权益。最后，提醒您注意保存好相关的证据材料，以便于后续处理。