请问:我买的二手房,我已付了36万元,还差10万没付,这10万是等房产证下来办好过户后再给卖家,可房产证在物业那都下来快一年了,我多次打电话给卖家他都不来办理,有时打电话他一接就挂掉,我该怎么办呢
2025-02-22 13:38您的情况可能涉及买卖合同中关于支付条件的约定。根据法律规定,如果卖方未能在约定期限内完成房屋过户手续,买方有权要求退房并要求赔偿损失。因此,建议您采取以下措施。 与卖家沟通。尝试直接联系卖家,明确告知他们您的购房意向,并询问何时可以完成房屋过户手续。 向中介求助。如果您还没有更换中介或没有找到新的中介,您可以考虑向之前合作过的中介寻求帮助,或者寻找其他信誉良好的中介机构进行转介。 寻求法律援助。如果上述方法都无法解决问题,您可以考虑聘请律师介入处理。律师可以帮助您了解自己的权益和权利,并提供必要的法律支持。 请注意,以上建议仅供参考,具体情况还需根据具体情况进行分析。希望您能够妥善解决此问题。