您好，根据您描述的情况，首先建议双方协商解决争议。如果无法达成一致，您可以考虑以下几种途径来保护自己的权益。 调解。可以向当地房地产管理部门申请调解，由第三方介入帮助双方协商解决问题。 诉讼。如果调解不成，可以选择通过法院提起诉讼。在诉讼过程中，可以通过证据证明房屋买卖合同的有效性，并要求对方履行合同义务。 行政复议或申诉。如果您认为房屋价格变化不符合法律规定或者存在欺诈行为，可以向有关行政主管部门进行举报或申诉。 请记得，在任何情况下，保护自身合法权益是最重要的。希望以上信息能对您有所帮助。如果有其他疑问，请随时联系我。