我买房子,在中介那里签了一个定金合同,交了1万的定金,违约金是2万,现在对方不卖了

2024-11-06 12:10
1个律师回复
咨询我

尊敬的客户, 首先,感谢您对我们的信任。关于您的情况,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,如果买卖双方在签订房屋买卖合同时存在欺诈行为或违反诚实信用原则,导致合同无效或者被撤销时,买方有权要求赔偿损失。 针对您提到的违约金问题,根据法律规定,违约金应当以实际损失为限,并且不得超过实际损失的30%。因此,即使有约定的违约金金额达到2万元,也应当考虑实际情况是否合理,是否存在超出实际损失的情况。 对于已支付的定金,按照法律规定,除非双方协商一致解除合同,否则定金不予退还。因此,如果您决定退出交易,建议与中介沟通清楚退房流程和相关费用的承担方式。 最后,请您放心,我们将尽全力帮助您解决问题。如有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我们的客服团队。 祝好!

2024-11-06 12:10:04

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26063今日律师解答 44910

相关推荐
2016年10月份,我给山西大寨科技生物有限公司打款定金25000元,代理(玉米种)到现在货不给发,人找不到,打电话从去年拖到现在,请问律师专家有什么办法,(他们这样是不是属于违法行为) 1回答
我找中介在我的房东那里租了一间单身公寓,合同是签的半年,但是钱是付二压1(就是两个月租金,一个月押金)但是房子刚租好没多久,中介就通知说这个房子卖掉了,要我搬出去,但是他们买卖手续没办好就让我住两个月说到时候让我结掉水电费就退给我押金,但是我觉得竟然合约签了半年,你中途要我搬出去就是违约了,应该要赔我违约金和中介费,虽然没多少钱就一千多块,还威胁我说到时候房子手续办好,新房子的主人有权力帮我赶出去,请问律师,这种情况我要怎么维权,他们就是看我小孩子好说话,一直忽悠我,我觉得心里很不舒服 1回答
我找中介在我的房东那里租了一间单身公寓,合同是签的半年,但是钱是付二压1(就是两个月租金,一个月押金)但是房子刚租好没多久,住两个月就要卖了,让我搬走,不给我押金和违约金 1回答
出国务工交了5000元面试保证金,面试上了又叫我交25000出国务工培顺费,我现在不想去了,押金还可以要的回来吗? 1回答
小额贷款逾期没还,会不会构成诈骗罪 1回答
我买房子是我的名字,我们要写协议房子归我老婆 1回答
之前有个加盟商,要加盟,付了一半加盟费3万,现在又不想开了,让把钱退还, 1回答
甲方把210棵橡胶树承包给乙方35年 现有第三方想租20平米的空地 没有影响橡胶树 那么 请问第三方应该跟甲方还是乙方租这块空地 1回答
我交了一万5的押金,说给我货,签了合同,有收条 1回答
别人欠着我钱不给 没有欠条 有转账记录和聊天记录 1回答
查看更多