您好,想请教关于离婚房产如何分割。婚前双方共同出资(男方70%,女方30%)付首付,在女方不知情情况下男方婚前办理房产证,只写了写男方名字。婚后第5年将房屋出售,另购置房屋,只写了女方名字,首付是之前房屋售房款。请问如何分割?
2025-04-09 13:25根据我国法律规定,对于婚前购房的情况,如果该房产在婚姻关系存续期间取得了所有权,并且属于夫妻共同财产,则应当按照共同共有原则进行分割。具体而言,应考虑以下因素。 婚姻存续时间。婚姻存续年限越长,取得的共同财产越多。 购房时的出资比例。婚前一方出资较多,婚后增加的出资较少的,可以适当多分;反之亦然。 因此,在您的案例中,由于婚前男方出资较多,婚后又增加了出资,因此在分割房产时可能需要更多地考虑到男方的贡献。同时,还需要考虑女方是否同意出售房产并支付相应的款项。最终的分割结果应当依据法院判决来确定。