我们三家协商互换宅基地,由于当时没有更换老宅基变更手续,其中有一家在中途反悔,不愿交换了但我的老宅子被另一家占去,我在这一家后面没路走,现在他们又都在自己的老宅子盖了房子,既然他们俩家都不愿交换了。我想要回我家的老宅基地和他们商量,占我宅基地这一家要我赔偿他损失,我本身就扒掉老宅的三间草房和四间瓦房,又在换过的宅基上盖了三间瓦房和四间平房,损失很大。他现在占用我的老宅基没有用,他让我陪偿他损失要不然就卖给别人。我想问问,我可要回我原来的老宅吗,是不是我要陪偿他
2024-08-31 09:23关于您所描述的情况,确实存在争议和纠纷。根据法律规定,如果双方未能达成协议或协议无法执行,那么可能需要通过诉讼程序解决。 首先,对于您的主张,即要求对方赔偿您因占有您的老宅基造成的损失,这涉及到补偿金的计算以及赔偿的具体标准。这通常会涉及评估您的损失并确定相应的赔偿金额。 其次,对于您是否有权要求收回原来的宅基地的问题,这个问题取决于当地的土地使用政策和相关法律法规。一般来说,在满足一定条件的情况下,如土地权属清晰、无其他权利人等情况下,您可以提出要求收回宅基地。 最后,关于您提出的在新的宅基地上建造房屋的行为,如果您认为该行为损害了自己的权益,比如导致了居住不便或者影响了交通便利性,那么您可能有理由要求对方赔偿这部分损失。 总之,建议您寻求专业的法律帮助,以便了解具体的法律条款和适用规则,并制定出最合适的解决方案。同时,考虑到这些案件可能会非常复杂,最好在专业人士的帮助下进行处理。