您好！根据您提供的信息，该房产属于您们共同财产。在婚姻关系存续期间，你们通过共同还贷的方式对房产进行了投资，并且共同享有收益，因此，您有权要求分割房产增值的部分。 关于是否您的配偶一人独有这一说法不准确。根据我国法律规定，夫妻双方对共同财产享有平等的权利，无论房产价值如何变化，都应按照共同共有原则进行处理。 如果您需要进一步的帮助或咨询，请随时联系我。