您好，关于您购买的房产按揭未办理的问题，建议您首先与开发商或银行进行沟通，了解具体情况。如果您已经支付了部分房款，并且在合同中约定了违约责任和处理方式，那么您可以根据合同约定来处理此事。如果无法协商解决，您也可以考虑通过法律途径解决问题，比如向法院提起诉讼。但请注意，具体的处理方法需要根据实际情况而定，因此建议您及时联系专业人士获取更详细的解答。