离婚时，财产分配和子女抚养权的确定通常需要根据夫妻双方的具体情况来协商解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决。 对于房屋财产，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产，应当共同所有。离婚时，双方可以协商财产的分配比例，如果协商不成，法院将根据财产的来源、双方的贡献以及双方的实际情况等因素进行公平分配。 至于子女抚养权，法院会根据子女的最佳利益来决定。这通常包括考虑子女的年龄、双方父母的经济状况、健康状况、抚养能力以及子女的意愿等因素。如果子女已满十周岁，法院还会征询子女的意见。 在处理这些问题时，建议双方尽量通过协商解决，以减少纠纷和对子女的影响。如果需要法律帮助，可以咨询专业律师，寻求专业的法律意见和帮助。