您与父母共同拥有房产，若要将其出售并用于抵押贷款，通常需要满足一些条件以确保贷款的可获得性。 所有权转移。您需要将房产从父母名下转移到您的名下。这可能涉及支付继承税或遗产税。 贷款目的。在购买该房产时是否有合理的资金需求？例如，是否是为了结婚、买房等个人用途？ 信用状况。您本人的信用评分和负债情况如何？银行可能会考虑这些因素来评估您的还款能力。 抵押品价值。如果房产是作为抵押品进行贷款的，其价值应足够覆盖贷款金额和相关费用。 由于您未提供更多的信息，我无法判断您目前的情况是否符合上述所有要求。如果您正在寻求帮助解决此问题，请提供更多详细信息以便我能给出更准确的建议。