尊敬的用户， 关于您所提及的问题，根据我国相关法律规定，对于村里的老房及土地使用权，如果存在土地证但无房产证的情况，通常情况下视为集体所有或共有，而非个人所有的私有财产。 至于您提到的“污染搬迁”导致的分房，这需要详细了解具体的拆迁政策和程序，以及政府对这类情况下的补偿标准。一般来说，如果房屋属于合法建筑且符合当地规划要求，那么在进行搬迁时，被征收人可能会获得相应的补偿金，并可能包括安置住房或其他福利待遇。 关于您的第二个问题，即开发商开发的楼的产权归属，一般而言，该楼的所有权应归开发商所有，除非有明确的约定或法律规定是属于其他人的。如果您认为该楼与您有关联，建议查阅相关的合同条款或者联系开发商了解详情。 对于您的第三个问题，如果您的父母生前未留有遗嘱或协议，则按照法定继承的原则处理遗产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。因此，在这种情况下，您应当先确定您的父母是否有遗嘱，如果没有遗嘱，您应该与兄弟姐妹协商并达成一致意见，然后向法院申请办理继承登记手续。 最后，关于财产分割方面，由于涉及家庭内部事务，最好寻求专业的法律顾问帮助，以便更好地理解法律规定的细节，以及如何合理地处理财产分配事宜。同时，建议您考虑聘请一位具有丰富经验的家庭法务顾问提供专业指导。 希望以上信息能为您提供一些参考和帮助，祝您生活愉快！