您所描述的情况中，可能存在一些争议点。首先，关于是否可以将房东视为欺诈者，需要考虑以下几个方面。 证据支持。在向法院提起诉讼时，必须提供充分的证据来证明房东确实存在欺诈行为。 合同条款。合同中的相关条款是判断房东是否构成欺诈的重要依据。例如，在您的案例中，合同中可能包含房东未按时缴纳供暖费等条款。 法律适用。根据我国《民法典》的规定，如果房东的行为导致了您的损失，您可以主张损害赔偿或者要求解除合同并退还定金。 至于双倍违约金的问题，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约金应当由违约方按照合同约定的标准支付给守约方，而不能随意增加或减少。因此，房东若愿意返还双倍违约金，应该按照合同约定的标准进行。 请注意，上述建议仅作为一般性指导，具体法律事务应寻求专业律师的帮助。