购买私人套房时，您可以按照以下步骤来撰写合同。 确定交易的双方。明确买家和卖家的身份。 明确房屋的基本信息。包括房屋的位置、面积、价格等详细信息。 明确付款方式和期限。确定买家需要支付的总金额以及支付的时间。 安排房屋交接时间。约定买卖双方何时完成房屋的交接手续。 约定违约责任。明确规定如果一方违反合同条款的责任和后果。 您也可以考虑聘请专业的房产律师协助起草或审查合同，以确保合同的合法性和有效性。同时，建议您在签订任何合同之前，仔细阅读并理解所有条款，并与对方进行充分的沟通确认无误后再签字盖章。