在房地产交易过程中，确保合同的合法性和有效性至关重要。如果您认为您和中介提供的“具体协议时间以房管局为准”这一约定存在潜在风险或不合规之处，建议采取以下措施。 详细阅读合同条款。首先仔细阅读中介所起草的任何书面文件（包括但不限于《买卖合同》），确认其是否符合当地的法律法规要求。 咨询专业人士。如果可能的话，请咨询一位经验丰富的房产律师或房地产法律顾问，他们可以为您提供专业的意见，并帮助您审查合同的各个方面，确保您的权益得到保护。 寻求第三方见证。在签订任何重要法律文件之前，考虑让一个独立的第三方（如公证人）进行见证，这有助于增加文件的有效性并减少未来的争议。 保留所有文件记录。保存好与该房屋交易相关的所有文件，包括但不限于购房协议、付款证明、收据等，这些资料将有助于您在未来遇到纠纷时提供证据支持。 通过上述步骤，您可以更有效地评估这份合同的合法性，并根据需要调整合同内容或寻找其他解决方案来保障自己的合法权益。记住，维护自身利益是至关重要的，尤其是在涉及到重大财务决策的情况下。