我买了一套二手房,一开始要价53万,其他税费都有我出,但是后来和房东联系了解到,他给中介说的50万,中介擅自提高房价3万。然后我们和中介协商,因为我已经签了2万的定金合同,上面规定的首付时间也已到期,中介说如果今天不交首付算我违规,将不退还这2万元,所以怕这2万打水漂,最后协商到51万,等于其中1万就是他们擅自加的价!现在也已经付了首付!就想问一下这种情况下中介算违法吗?那1万还能不能要回来?
2025-09-10 10:04根据您的描述,您与中介在交易过程中存在以下情况。 房东与中介就房屋售价进行了沟通,并告知了50万的价格。 中介擅自提高了房价至51万。 您因担心支付的定金会受到影响而提出要求降低价格。 在这种情况下,中介的行为违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第十三条的规定,即“经营者不得利用虚假或者使人误解的价格手段,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易”。因此,中介的行为构成不正当竞争,可能面临行政处罚或民事赔偿责任。 关于您支付的2万元定金,由于您已经签署了相应的定金协议并支付了定金,这是双方之间的合法行为,不会因为中介的不当操作而被撤销或扣除。因此,您可以向中介索回该2万元。 此外,如果您认为中介的增加价格行为属于欺诈或其他违法行为,可以考虑向相关部门投诉或提起诉讼,以维护自己的合法权益。请注意保留所有相关证据,包括但不限于交易记录、聊天记录、定金协议等,以便为后续维权提供支持。