你好,我想咨询一下,我现在要和男友买房,但是他已婚,办理房产证和贷款时是否被查出?他要求加上他的名字,首付我们是一人一半,以后万一出现纠纷,他老婆是否有权追回?是追回部分还是全部房权?
2025-06-03 23:03您好!关于您的问题,首先需要明确的是,在中国,夫妻双方共同拥有房屋产权,并且在购房过程中,如果双方协商一致同意,可以按照各自一半的份额来分配。因此,您与男友购房时,首付的一半应该由双方共同承担。 至于房产证上加名的问题,如果您们双方已经就此事达成了一致意见,那么您可以按照约定的方式操作,例如,您可以在房产证上加自己的名字,或者对方也在房产证上签字确认。但是请注意,即使房产证上有您的名字,也不能保证一定不会发生纠纷,因为这涉及到双方的权益归属以及可能存在的婚姻关系等复杂因素。 至于房产证上的房权归属,通常情况下,如果房产证上只有一方的名字,则该房产的所有权归持有者所有;如果有两方或多方的名字,则房产属于共有财产,除非有明确的协议规定,否则各方都有权分割房产。 最后,对于您提到的“她有权追回部分或全部房权”的情况,这取决于你们之间的具体约定。一般来说,如果是双方同意的情况下,任何一方都不能随意追回另一方的房权。如果存在其他特殊情况,比如房产证上的名字不是你们双方协商确定的,或者你们之间存在其他的争议,可能会导致这种权利的转移。因此,建议您们在购房前详细讨论并签署相关协议,以避免未来的纷争。希望我的解答能够帮助到您,祝您生活愉快!