购买二手房时，房屋的产权状况是购房者关注的重要因素之一。如果房屋存在未办理土地使用权证的情况，这可能会影响房屋的最终交易价格以及后续的房产增值潜力。 如果您与开发商就土地使用权证的问题进行了沟通并得到了明确答复，建议您采取以下措施。 保持沟通。继续与开发商进行有效沟通，询问其关于土地使用权证办理的具体进展和预计时间。 了解政策变化。了解当地对于土地使用权证办理的相关规定和政策动态，以备不时之需。 考虑其他解决方案。在必要的情况下，您可以考虑通过法律途径解决这一问题，例如向人民法院提起诉讼或申请仲裁。 保留相关证据。保存所有与购房相关的文件和记录，包括合同、付款凭证等，以便在遇到纠纷时能够提供有力的支持。 记住，在处理此类争议时，及时寻求专业的法律顾问的帮助是非常重要的。他们可以为您提供具体的法律建议，并帮助您保护自己的合法权益。