您的描述涉及多个法律问题，建议您详细说明具体的问题和情况。关于您的第一个问题，如果您的朋友已经出售并办理了房产过户手续，那么在该交易完成后，他将不再对该房产拥有所有权。如果您朋友试图再次出售或抵押该房产，可能会违反房地产法的规定。 对于第二个问题，由于我无法直接访问或查询实时信息，因此无法提供准确的法律意见。通常情况下，如果房产证被注销后重新补办，并且用于抵押贷款，可能会影响到贷款的合法性，以及后续的房产转让过程中的风险。此外，买卖双方之间可能存在合同纠纷的风险。 请注意，以上仅是基于一般性的法律原则进行的回答。具体的法律问题需要根据具体情况和法律规定来确定解决方案。强烈建议您寻求专业的法律帮助以获得更准确的指导。