我(有两个儿子)我大儿子于2011年全资(300多万)律师您好!今有一事咨询:我有两个儿子。2011年大儿子全资花300多万(银行划账单据都在)为我老两口在河西区购住房一套,房主写在我老伴名下。为了说明实情我老两口即时立有此房系大儿子出全资购买的书面证明一份。2016年老伴去世,我有八十有五,现在想把该房过户给大儿子,二儿子的家人如果提分房产的要求,如何应对。谢谢!

2025-06-30 01:00
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根据您提供的信息,您和您的妻子在2011年共同出资购买了一套位于河西区的房屋,并将房屋的所有权登记在您妻子的名下。如果您希望将这套房屋过户给大儿子,请注意以下几点。 产权变更需要遵循法定程序。您需要先到房地产交易中心进行房屋所有权转移登记,填写相关表格并提供相应的文件证明。 大儿子作为继承人,有权要求继承该房屋。但是,在您与大儿子之间达成协议之前,他可能需要支付一定的款项或承担其他责任来确保他的权益得到保障。 如果您的大儿子不同意出售房屋或者不愿意支付相关的费用,您可以考虑通过法律途径解决争议。例如,您可以通过诉讼请求法院确认房屋所有权的归属,以及对大儿子的行为提出索赔。 关于二儿子及其家庭成员的诉求,建议您尽早与他们沟通协商,了解他们的具体需求和期望。同时,您可以向法律顾问咨询,以获得更具体的法律建议。 总之,处理此类问题时,重要的是要尊重法律,维护双方的利益,尽可能地避免不必要的纠纷。

2025-06-30 01:00:11

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