根据我国相关法律规定，婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同所有。因此，在婚姻关系存续期间购买的房产，无论首付是由谁支付的，以及由谁偿还贷款，该房产均应视为夫妻共同财产。 如果离婚时房产尚未办理过户手续，且房产证上只登记了一方的名字，则房产归一方所有是合理的。但如果房产已经过户到另一方名下，即使房产证上的名字仅有一方，也需要考虑双方共同出资的情况来决定房产归属。 在处理此类案件时，建议咨询专业的房产律师或调解员以获取更详细和准确的信息，并依据当地的法律法规进行操作。