根据法律规定，在没有办理不动产权证书的情况下，法院通常不会直接判决房产的分割。不过，如果双方能够证明他们之间的关系和财产分配协议，法院可能会考虑调解或通过其他途径解决争议。 关于男方提出的问题，由于购房款大部分来自父母的赠与，并且房屋登记为夫妻双方的名字，这表明了双方对房屋共同拥有并承担相应的义务和责任。但是，具体到房产价值如何分配，则需要进一步了解双方的协议约定以及相关法律法规的规定。 在这种情况下，建议你们双方寻求专业的法律顾问的帮助，以便更好地理解法律条款，并找到合适的解决方案。同时，考虑到感情因素，尽可能通过协商的方式解决问题也是可行的。