购买期房时需要注意以下几点。 验证开发商资质。确保开发商具有合法的营业执照，并且有良好的信誉。 查看项目规划图。了解项目的地理位置、交通情况以及配套设施等信息。 与开发商沟通。询问关于房屋质量、交付时间、维修服务等方面的信息。 签署购房协议。在签订合同时要注意条款的详细性，特别是涉及价格、交房日期、维修责任等内容。 谨慎选择支付方式。可以选择一次性付款或分期付款的方式，根据自己的经济状况进行选择。同时，也要注意避免高利息贷款。 检查房产证书。购房后需要及时办理房产登记手续，检查房产证书是否齐全有效。 关注售后服务。了解房屋保修期限及维修标准，如果出现问题应及时联系开发商处理。 8.注意税费缴纳。了解并准备相关的税费清单，包括契税、印花税、交易手续费等费用。 签署购房合同是保障双方权益的重要环节，因此在签署前要仔细阅读合同条款，并要求开发商提供一份完整的合同文本供审查。此外，建议聘请专业的房地产律师协助审核合同，以确保合同的合法性、有效性。