您好！关于您提到的这种情况，需要根据具体情况进行分析。首先，如果您是购买者，并且该房产符合您的需求和预算范围，那么购买该房产通常是合法的。 在购买房产时，建议您注意以下几个方面。 了解房产所有权。确保所购买的房产具有明确的所有权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证书等。 检查相关证件。对房产的原始证件进行详细审查，确认其真实性及有效性，如土地使用年限、规划许可证等。 评估风险。考虑可能存在的风险因素，比如相邻纠纷、历史遗留问题等。 与卖家沟通。通过协商达成一致意见，避免后期产生不必要的纠纷。 如果涉及到司法程序中涉及的房产转让，建议聘请专业的律师提供帮助，以确保交易过程中的合法权益得到保障。 最后，是否可以聘请律师公正取决于具体情况。如果房产存在争议或者复杂的法律关系，可能需要律师的帮助来解决这些问题。在任何情况下，重要的是要认真评估每个环节的风险并采取相应的措施，以保护自己的权益。