我在南宁买了二手房,原价是200万,我付了150万首付,为什么要付150万呢,因为他这个房子抵押出去了,我帮他换了这个钱,后来我和他去过户的时候,这个房子又被法院冻结了,现在我有合同,有收据,有转账记录,什么都有,希望律师帮我起诉,愿意支付律师费用。
2024-06-22 18:00根据您提供的情况,您在购买二手房过程中遇到了房屋被法院冻结的问题。首先,您需要确定房屋被冻结的原因,这可能涉及到原房主的其他债务纠纷。您持有的合同、收据和转账记录是重要的证据,可以证明您已经支付了相应的款项。 接下来,您可以采取以下步骤: 1. 咨询专业律师,了解您的权益和可能的法律途径。 2. 如果房屋冻结是因为原房主的债务问题,您可能需要通过法律途径要求原房主解除房屋的抵押或冻结状态。 3. 如果原房主无法或不愿意解决,您可能需要起诉原房主,要求返还已支付的款项或继续履行合同。 4. 同时,您也可以向法院申请参与到原房主的债务纠纷中,以保护您的合法权益。 在起诉前,建议与律师详细讨论案件的具体情况和可能的法律风险,制定合适的诉讼策略。律师费用会根据案件的复杂程度和律师的收费标准来确定。如果您决定起诉,选择一位有经验的律师将有助于保护您的权益。