如果您是外地户籍，且已经与配偶离婚，并且想要购买房产，建议您先考虑以下几个方面。 户口迁移。如果您的户口所在地没有相关购房政策限制（如限购），您可以选择保留原籍的户口。如果当地有相关政策限制，则需要根据当地的购房政策来决定是否迁出。 购房资格。您在申请购房资格时需要注意是否满足所在地区的购房条件，比如是否有稳定的工作和收入证明等。不同地区可能有不同的要求，具体请参考当地政府的相关规定。 房产税。如果您的户口所在地不征收房产税，那么您可以直接购买房产；否则，需要了解具体的税收政策。 法律咨询。建议您咨询专业的房地产律师或法律顾问，以获取更详细的法律意见和指导。 最后，无论采取哪种方式，都应当注意遵守当地的法律法规和政策，确保自己的权益得到保障。